募集要件

1.求めている物件（土地・建物）

都心・駅前・繁華街立地の、約150坪以上の土地、および既存居抜き物件（150坪×3層以上、計450坪以上）を希望します。
郊外立地は、約1500坪以上の土地を希望します。（既存物件で駐車場が足らない場合でも、近隣で確保可能な場合は検討いたします。）

当社は都心近郊の主要駅・ターミナルを中心とした駅前立地の土地及び既存建物付物件を利用した開発を行なっております。駅前一等地であれば建築面積は150坪より検討が可能です。土地建物につきましては取得又は賃貸双方で検討が可能です。駅前大型店で駐車場完備という地域一番店を目指します。

郊外立地につきましては、お客様に快適にご来店いただくためにまた、近隣の皆様方にご迷惑をおかけすることのないよう店舗規模に応じた駐車場を設置いたします。そのために「約1500坪以上」の土地が必要となります。
また、今後はSC（ショッピングセンター）、商業施設内または隣接地への出店も増やしたいと考えております。

2.当社が希望する立地条件

• 首都圏のJR線、私鉄線の各主要駅を中心とした各幹線沿いの駅前立地の土地・建物
• 乗降客数5万人以上のターミナル駅前に立地する土地・建物
• 国道・バイパス等の幹線道路沿いの土地
• 商業施設の敷地内、その隣接地。
• 基本的には駅前・ターミナル・一等地の都心型を開発志向としておりますが、幹線・環状沿いに位置する大型物件（都心500坪以上、郊外1500坪以上）の土地も積極的に検討いたします。

3.都市計画法上の用途地域について

• 商業地域
• 近隣商業地域
• 準工業地域
• 工業地域
• 無指定地域
• 【埼玉県下だけの例外許可地域】一般国道境界線から30m以内の第二種住居地域・準住居地域

また、保護対象施設の敷地とご紹介物件との距離が指定された距離以上離れていることが条件となります。（都道府県や都市計画地域により異なります。）

• ※保護対象施設：学校、病院、幼稚園、保育園、児童公園（児童福祉法第40条により設置された公園）、特別養護老人ホーム、その他福祉施設

物件情報の送り先

本社【店舗開発部】
〒370-0015　群馬県高崎市島野町212－1

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